信息公開
招租公告
慶城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓店面、攤位出租，位于福州市井大路22號(hào)，道路交通便利、位置獨(dú)特，適用于超市式農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。報(bào)經(jīng)中國(guó)（福建）對(duì)外貿(mào)易中心集團(tuán)有限責(zé)任公司批準(zhǔn)后，面向社會(huì)公開招租。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開招租資產(chǎn)基本情況：
1、產(chǎn)權(quán)單位：福建省鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司。
競(jìng)租組織單位：福建省鄉(xiāng)總農(nóng)業(yè)集團(tuán)有限公司
2、標(biāo)的物：一樓店面及攤位總面積：1295.43m2。
(詳見農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平面圖)
3、坐落位置：福州市井大路22號(hào)。
4、租賃期限：三年。第一年制定目標(biāo)租金（含管理費(fèi)）以中標(biāo)的最終中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，第二年在上一年的基礎(chǔ)上遞增2%，第三年在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%。
5、租賃物用途：以超市式農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為主，不得自行改變用途。禁止經(jīng)營(yíng)有空氣污染、水污染、噪聲污染、有廢氣、毒氣、易燃易爆危險(xiǎn)物品等有關(guān)的行業(yè)。二樓倉(cāng)庫(kù)僅可用于儲(chǔ)存干燥、無(wú)腐蝕性產(chǎn)品。不得影響附近單位及居民的正常工作及生活。
二、競(jìng)租對(duì)象：
中國(guó)境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織和具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。
三、報(bào)名條件：
報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位、其他組織競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，自然人競(jìng)租人需提供自然人身份證原件及復(fù)印件）,同時(shí)憑產(chǎn)權(quán)單位審核通過(guò)的招租報(bào)名表參加。（被相關(guān)監(jiān)管部門及我司認(rèn)定為嚴(yán)重違約且不整改的經(jīng)營(yíng)者不予報(bào)名）
四、招租事項(xiàng)：
1、承租人在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的裝修改造時(shí)，需要先將方案交出租人審定，施工時(shí)不得對(duì)租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造；
2、招租方式：公開招租，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)一輪，價(jià)高者得。
3、競(jìng)租保證金：為了保證競(jìng)租的嚴(yán)肅性，每個(gè)店面收取競(jìng)租保證金2萬(wàn)元、每個(gè)倉(cāng)庫(kù)和每個(gè)攤位收取競(jìng)租保證金1.5萬(wàn)元（有多個(gè)需求的，應(yīng)按要求分筆繳納競(jìng)租保證金）。若競(jìng)租成功，競(jìng)租結(jié)束后且與招租人簽訂租賃合同后五個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)租保證金予以無(wú)息退還。若競(jìng)租不成功，競(jìng)租結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)租保證金予以無(wú)息退還。
4、標(biāo)底：按不同店面、攤位、倉(cāng)庫(kù)確定。攤位的劃分、標(biāo)底的底價(jià)在2024年01月17日12:00前在慶城市場(chǎng)公布。
5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)成功后五個(gè)工作日內(nèi)，須與招租人簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄并且沒收競(jìng)租保證金。
五、報(bào)名時(shí)間：
1、從2023年12月29日8：30起至2024年01月19日17：30時(shí)止，報(bào)名時(shí)需按報(bào)名條件提交報(bào)名材料（若非自然人，則需在報(bào)名材料上加蓋公章并由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字；若是自然人，則需由自然人在報(bào)名材料上簽字）。公開競(jìng)價(jià)時(shí)間在2024年01月29日上午9:30。報(bào)名截止日前應(yīng)交足競(jìng)租保證金到競(jìng)租組織單位指定賬戶（其他事項(xiàng)須知中第1小點(diǎn)），未按規(guī)定繳交的，取消競(jìng)租資格。
2、報(bào)名地點(diǎn)：慶城市場(chǎng)管理中心
公開競(jìng)價(jià)地點(diǎn):福州市鼓樓區(qū)五四路130號(hào)閩江飯店15層西湖廳
公開競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年01月29日上午09:30
3、聯(lián)系人：王青、林鍵
4、聯(lián)系電話：13696839362、13559437545
六、其它事項(xiàng)須知：
1、競(jìng)租保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
收款賬戶名稱：?福建省鄉(xiāng)總農(nóng)業(yè)集團(tuán)有限公司???
開???戶???行：?招商銀行股份有限公司福州分行????
帳????????號(hào)：?5919?0274?5310 608?
備 ????注：競(jìng)租保證金
2、標(biāo)的物不接受聯(lián)合報(bào)名，資產(chǎn)面積以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)租人憑《競(jìng)租資格確認(rèn)書》可帶一名助手進(jìn)場(chǎng)競(jìng)租。
3、競(jìng)得人與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《租賃合同》時(shí)繳清相應(yīng)押金、租金和管理費(fèi)。
?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?福建省鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2023年12月28日
閩公網(wǎng)安備35090202000177號(hào)