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福建省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)聯(lián)合投資有限公司五四路119號(hào)嘉信大廈六層辦公樓 招租公告
福建省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)聯(lián)合投資有限公司直屬的福建銀河房地產(chǎn)有限公司位于五四路119號(hào)嘉信大廈六層房產(chǎn)，其中面積為347平方米目前空置，鄉(xiāng)投公司將委托福建省思進(jìn)拍賣有限公司組織競(jìng)價(jià)招租。現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，特此申請(qǐng)將相關(guān)信息在集團(tuán)網(wǎng)站發(fā)布，具體公告內(nèi)容附后。
附件：
招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況
標(biāo)的 | 福州市鼓樓區(qū)五四路119號(hào)嘉信大廈六層，建筑面積347㎡，三年期租賃權(quán) |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 已辦理 |
實(shí)物狀況 | 空置 |
租賃用途 | 辦公 |
租賃期限 | 三年 |
租金收繳方式 | 月繳 |
租賃底價(jià)及遞增率 | 參考價(jià)15615元/月，前兩年租金無(wú)遞增，第三年在第二租金基礎(chǔ)上遞增5% |
履約保證金 | 中標(biāo)價(jià)月租金3倍 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） | 3萬(wàn)元 |
競(jìng)價(jià)方式 | 在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式 |
承租人資格 | 具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況、支付能力個(gè)人及企業(yè)。 |
優(yōu)先權(quán) | 無(wú) |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2022年7月8日起，期限15個(gè)工作日。
拍賣會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陰女士 朱先生
聯(lián)系電話：18750190547 18059048596
監(jiān)督電話：0591-87523516
地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
福建省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)聯(lián)合投資有限公司
2022年7月8日
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