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關于房屋競價招租的公告
發布時間：2018-07-17
作者：admin
發布者：admin
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受產權人福建天成集團有限公司委托，對其擁有產權的小規模異地資產，即位于深圳福建大廈A座903房在前期租賃合同屆滿后的房屋屬地進行公開競價招租，特此公告如下：
一、標的基本情況及風險提示
1、招租標的位于深圳市福田區彩田路福建大廈9樓A903室，建筑面積106.47m2，簡單裝修。
2、該房屋尚未取得產權證，只有集資建房證明。
3、原租賃合同到期日：2018年6月30日。
二、租賃標的用途、競租底價、租賃期限等
1、租賃用途為辦公；
2、租賃期限2年；
3、每平方米月租金競租底價82元。租金按月結算，租賃履約保證金為2個月租金。
三、承租方應具備的基本條件：
合法存續的境內法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租方接受的基本條件
1、承租方自行辦理營業執照等證件，合法經營。
2、承租方應具備繳付合同簽定時應支付的租賃保證金和首期租金的經濟能力，及履行租賃合同約定的責任和義務的能力。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。
4、承租期間承租方所發生的物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6、因福建大廈系20年樓齡的老式辦公樓，受公共設施如供電負荷、電樓數量、停車位不足等客觀條件限制及安全生產法規定的房屋使用符合性考量，承租人承租房屋不得用于開辦培訓教學機構、倉庫、及對外營業的餐飲旅業。
五、競租人須提交的報價材料要求
1.自然人參與競價的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復印件及密封的報價書。委托報價的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。
2.非自然人參與競價的，需提供經工商部門或政府相關部門注冊核準的營業執照、社會團體執照等有效身份證照、法定代表人或負責人身份證原件及復印件和密封的報價書。委托報價的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。
六、報名及遞交材料的時間、地點
凡有意參加競租的單位和個人，請于2018年7月9日至7月27日 前往福建大廈B座402服務中心咨詢報名并提交競價材料，并提供看房服務。
七、競價時間及地點
競價時間2018年7月30日 上午10：00點整，地點為福建大廈B座402服務中心會議室，競價組織人將符合條件的競租單位密封報價書開封，根據出價高者得的原則確定承租人，另根據相關法規要求同等租金價格條件下，原承租人有優先承租權。
八、競價方式：一次性報價。
九、競價組織人
深圳市深閩物業管理有限公司
十、聯系人及咨詢電話：
劉彤 王貴明
13509682476 82996788
一、標的基本情況及風險提示
1、招租標的位于深圳市福田區彩田路福建大廈9樓A903室，建筑面積106.47m2，簡單裝修。
2、該房屋尚未取得產權證，只有集資建房證明。
3、原租賃合同到期日：2018年6月30日。
二、租賃標的用途、競租底價、租賃期限等
1、租賃用途為辦公；
2、租賃期限2年；
3、每平方米月租金競租底價82元。租金按月結算，租賃履約保證金為2個月租金。
三、承租方應具備的基本條件：
合法存續的境內法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租方接受的基本條件
1、承租方自行辦理營業執照等證件，合法經營。
2、承租方應具備繳付合同簽定時應支付的租賃保證金和首期租金的經濟能力，及履行租賃合同約定的責任和義務的能力。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。
4、承租期間承租方所發生的物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6、因福建大廈系20年樓齡的老式辦公樓，受公共設施如供電負荷、電樓數量、停車位不足等客觀條件限制及安全生產法規定的房屋使用符合性考量，承租人承租房屋不得用于開辦培訓教學機構、倉庫、及對外營業的餐飲旅業。
五、競租人須提交的報價材料要求
1.自然人參與競價的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復印件及密封的報價書。委托報價的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。
2.非自然人參與競價的，需提供經工商部門或政府相關部門注冊核準的營業執照、社會團體執照等有效身份證照、法定代表人或負責人身份證原件及復印件和密封的報價書。委托報價的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。
六、報名及遞交材料的時間、地點
凡有意參加競租的單位和個人，請于2018年7月9日至7月27日 前往福建大廈B座402服務中心咨詢報名并提交競價材料，并提供看房服務。
七、競價時間及地點
競價時間2018年7月30日 上午10：00點整，地點為福建大廈B座402服務中心會議室，競價組織人將符合條件的競租單位密封報價書開封，根據出價高者得的原則確定承租人，另根據相關法規要求同等租金價格條件下，原承租人有優先承租權。
八、競價方式：一次性報價。
九、競價組織人
深圳市深閩物業管理有限公司
十、聯系人及咨詢電話：
劉彤 王貴明
13509682476 82996788
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